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一个的菜鸟级业主的装修心路历程

2018-1-17 10:38| 发布者: admin| 查看: 1239| 评论: 0

摘要: 承蒙贵人帮助,小房换大房,在遵义,二手房一套,建筑面积140平米,距离上一次装修已经八年了,之前的装修是岳父帮着操持,基本上没管,现在一步步自己来了,感觉好烦,真是烦透了。但是顶着烦躁也得继续前行。步入 ...

       承蒙贵人帮助,小房换大房,在遵义,二手房一套,建筑面积140平米,距离上一次装修已经八年了,之前的装修是岳父帮着操持,基本上没管,现在一步步自己来了,感觉好烦,真是烦透了。但是顶着烦躁也得继续前行。
步入正题:因为没有太多的时间照顾装修,所以放弃了找施工队的方案,直接装修公司,由于时间太紧张了,国庆假期的时候抽出一天随便找了一家装修公司,让他们出报价,在媳妇的“鼓励”下,根本就没有货比三家,竟然直接签了。从此,我的心酸历程就开始了。

       原本按照我的意思,最好能够货比三家,然后拿其他家的报价去压一下你中意的公司,但是时间真的太紧张了,不像大伙想象的那么充裕,一个小设计师陪你聊报价上的各项内容就能聊整整一下午还带拐弯的,所以我也没有时间去看看别的家了,本着装修公司都是以利益为主的原则,自己宽慰着:去哪家都是被宰,索性不浪费时间了,一下午讲完报价,我也不管懂不懂,签了。。。现在看来太草率了,简直是拿自己的钱包当成别人的,只能硬着头皮来了,没做到价格心中有数,就等着被宰吧,希望大伙别学我,能看几家十几家,他们装修公司也明白,自己的报价早晚成为顾客去别家签单的拍门砖,但是非土豪的小伙伴们,一定要心态成熟,顶住装修公司们的鄙视,坚持自己经济实惠的原则,毕竟谁的钱也不是大风刮来的,是吧?

        第一步,先把原屋的装修、装饰全部拆除,变成毛坯房。好,开工,竟然三天就完成了,感觉工人很卖力啊

       所以说什么事物极必反,刚刚沉浸在如此效率的喜悦中,问题就悄悄来了,由于拆砸太迅速,将两处地下暖气管打漏,一处主水管打漏,彻底悲剧了,更气愤的是,工长竟然没有告诉我,是我晚上下班以后自己去房子里发现了三处漏水的地方,打电话问工长,他才说是打漏了,他开闸找漏点造成的地面荫水了,当时懵懵懂懂的我竟然没当个大事,竟然没再过问。

       这里插一句,开始想改一下暖气片的位置,但是工长说,这个暖气管是铝塑管,地下绝对不能留接口,只能将暖气片摘走,在探出地砖上面的铝塑管头那接上铜件,再改成PPR管反到地下去,用瓷砖盖上。说白了,只能挪走暖气片,不能把探出瓷砖以上的小管子挪走,因为:铝塑管,地下不能留接口!!!!!!!!

       这是工长告诉我的,后来我也多方求证,确实是这样的,地下留了铝塑的接口绝对是大隐患,也许三五年没事儿,不漏水,但是如果万一漏了,绝对是大麻烦。
        这个就是铝塑的暖气管。
       这里说一下,铝塑的管子可以买很长很长,这个是开发商交房前就已经铺好的了,铝塑管可以弯曲,所以早年的暖气管使用铝塑管的话,他会在屋里来回弯曲着走,不像PPR管横平竖直的连接,因为铝塑如果有断口的话,是很不安全的,最简单的方法就是用铜件对接,但是由于热胀冷缩的原因,铜件里的硅胶也会老化,慢慢的就会出现漏水的现象,当然也有十年八年没事儿的,但是这东西是埋在瓷砖下面的,谁敢保证不漏水?装修工人保证我是不相信的,只相信地下不能有接头,出现漏点是要掀瓷砖的,还要赔偿楼下损失啊!
而PPR管是可以热熔的,但弯曲度很少,所以一般都是横平竖直的铺设,然后将断口热熔死,保证不会漏,这种管子算是比较安全了。
       结果,咱的工长非常麻利的将打断的地下铝塑暖气管用铜件对接修好了一个,然后也没告诉我,我打电话一问,人家说已经修好一个了,正在修下面的,还挺利索的样子,但是我真的不懂,只是问他有没有别的方法补救,工长信誓旦旦的说没招了,只能这样,肯定不漏,放心,我就真的放心了。
结果我的老爷子发现这问题跟我没完了,这哪能地下有接口?就这还找公司装修的?鄙视的我没法没法的。
       我只能求助朋友了,这年头,谁还没个会装修的朋友啊!只不过当初不想麻烦朋友,才去找公司装修,一码事归一码事,有问题咱好张嘴!
好几个朋友都说绝对不行,最简单有效的方法就是找相邻最近的两组暖气片,把这漏水的管子开槽拿出来,然后换一根整的没有断口的管子重新埋进去,把断口留在瓷砖以上,这样如果漏水咱也能及时发现,能拿盆接着啊,不会漏到楼下啊。结果工长这个不愿意啊,我说没事,那你就全屋全换成PPR管儿吧,工长立马开槽去了!
       然后,我媳妇非常生气,你说,之前咱花钱改暖气位置,他说地下不能留接口,这给咱打坏了,私自就接上了,都没跟咱说,要不是我发现了,这事儿咱也都不知道,于是乎,本着相互不信任的心态,我们很遗憾的辞掉了这个工长,理由很简单:这哪儿还没到哪儿了,就开始糊弄我,从毛坯房就糊弄,等装完了我也脱层皮了。
       找公司装修就是这个好处,随便辞工长,放心,没有不黑心的工长,只不过是黑多少心而已,他不干你家也饿不着,公司立马把他派到别家去了,双方已经不信任,为什么还要貌合神离的继续下去呢?
      开始还觉得挺不好意思的,后来一打听,我之前没在合同里的给墙面挂网子竟然要我25一平米,全屋大概200多平米就得5000!想到这也就释然了,当初都答应他挂网子了,后来扫听到其实这玩意成本真的低的可怜,全屋的网子也就几百块钱的成本,而且最重要的是人工也不能算离谱,挂网子对粉刷墙面的工人还好干活了,挂了网子以后刷墙更加牢固,因为摩擦面大了,这个工长竟然要25一平,真的纯粹拿我当外行,其实我就是外行,被坑也是正常,只不过他当初因为一个铜接口把自己的财路断了,这就不赖我了,所以做人不能太过分,诚信点,钱自然会赚到,我也会相信他!说白了,挣钱没事,但是你不能糊弄我!
        我只是把自己家装修的点点滴滴记录下来,朋友们可以看看,拿我当个反面教材也算我没白写这么多字,也许会打击到吧里的干装修的朋友,我绝对没这个意思,只是让大家看清楚这里的一些猫腻而已,其实挣钱无可厚非,但是别太黑,别糊弄业主,大伙都高兴,多好!
       辞掉一个工长以后,马上派来了另外一个,这个工长还不错,也没死乞白咧的增项,都是我自己提出来的,基本按照公司的我报价打折做,这样他也合适我也合适,毕竟公司可不会把报价里的钱全给他,要抽走一大部分呢!
       但是我得先把暖气管的问题解决掉,于是乎我找来了干装修的朋友,把全屋铝塑暖气管换成ppr管,再加了一组暖气,也就是成本价吧!
       修暖气大概用了五天,因为朋友太忙了,只能是他有时间才能开工,好处是知根知底,不会被糊弄!另外说一下,像这种暖气管和自来水管,尽量都用日丰的,也许有更好的或者进口的管子,但一般家用足够了,而且他干活的时候我在旁边学习看着,这日丰管在热熔的时候一点味道都没有,而天力的管子就有,这个以后再说!
       对了、现在二手房装修的话,一般都不会铲墙皮,在原墙上刷墙固,然后摸腻子刷漆,原因好像是因为二手房的墙面都是上一户刷的防水漆或者耐水漆,我也不太懂,反正是相当不好弄,得拿小锤慢慢的敲,这个相当烦,而且小工还干不了,干两天胳膊就受不了跑走了,只能老师傅来干,但是一般时间都会很长,好处是刷碗乳胶漆以后减少墙面出现裂纹的机率,当然挂网子也是可以的,而新房开发商弄的墙面就很简单了,泼水以后顺着墙就流下来了,好歹刮刮就能弄干净,具体的我也不太明白,反正我家之前装修就是挂掉了开发商刷的漆以后再挂网子弄的,至今没裂,现在我家这个刷墙固挂网子正在试探中,毕竟还没有干到这步。
       开始大改水电

       两个卫生间的马桶移位,次卫马桶挪近两米,主卫马桶挪80公分,原本打算主卫的马桶使用110的扁管,但是工长说也得稍微起个台儿,我觉得既然都得起台,索性就用110的圆管吧,这个马桶可不能堵,还是圆管好使吧!

      水电部分:我来讲讲自己经历的经验吧,首先我觉得要多按五孔面板插座,因为现在的电器太多了,就说影视墙部分吧,电视,机顶盒,猫,路由器,笔记本电脑,供放或者小音箱,再高级点就是投影仪之类的,反正需要插座的地方太多了,还有不少是三项插座,买错位五孔还算合适一些,总之不想以后电视柜后面扯一堆接线板的就多按插座吧,一个插座才20来块钱!

        再有,记得装双控开关,比如卧室比较大的更要装了,省得以后两口子窝在被窝里谁也不去冷飕飕的下床关灯。
        3,厕所的开关部分,要先选择浴霸再改水电,一般开关部分会留五到六根线,但是我买的浴霸开关是七根线,触摸式的开关,幸好在改水电的时候就在网上买了浴霸,把开关留线部分截图发给了师傅,师傅马上留了七根线!很幸运,否则就等着用遥控式的开关吧,那样只需要留两根线,但是我还是觉得还是带线的开关好一些!
       4,顶部的灯线要根据吊顶部分设计好位置,否则又要改电线,别嫌我啰嗦,我家吊顶就改了,这个以后再说!还有,灯要根据吊孔的位置设计好,我也是经验不足,原本设计放一个吸顶灯,结果吊完顶发现一个灯不够,还得以后开屋顶槽扯电线,哎!
        5、水管要走天!一定要走天!除了主水管走地,其他的分管一定要走天!我那辞掉的第一个工长曾经就说照着原屋的水管继续走地,被设计师痛斥了一番,结果你懂的,没干到水电他就卷铺盖卷了......也许大家会说现在装修不都这样吗?但是据我所知,有的不走地不走天,会横着走墙面,这个也很危险。我也是现学现卖,也许有的朋友知道走天是怕漏水好在拆下铝扣板补救,还有一个好吃:那就是你看到卫生间墙面瓷砖外面的冷热水接口,就知道在接口的垂直线上会有管子,这样就不会打到横向埋藏的水管了,如果横着走墙,那是省料,但是以后打眼可就要祈祷了,没漏就是烧高香了!一般来说卫生间使用6-7根三米长的水管,我家两个卫生间,竟然用了22根,好在是一口价,师傅们无怨无悔的改着,说我高兴就好,他们可是亏大了。
        6、我家使用的是公司提供的天力水管,也就是图中的绿色水管,虽然师傅说和日丰的差不多,但是我还是在热熔的时候闻到了难闻的气味,而日丰管一点味道都没有,虽然师傅解释是外皮的味道,内部没关系,但我还是觉得公司挺不人道的,便宜几块钱一米,这工人师傅们真是冒着生命危险在干活,真替他们不值得!也许使用好管子贵一些,但是师傅们还是要注意身体啊!心态帮我家改水电的师傅们。
        7、电路部分漏了点,记得要在大功率电器的地方选择4平方的电线,比如柜式空调,热水器,厨房等,这样安全一些,这些插座也要选择16a的三孔插座!
       8、总结水电部分,真的很感谢水电师傅们,真的很贴心,有些电路我没有想到,他们已经跑线预留了、比如在入户一侧弱电箱附近预留一个插座,这个地方要做入户衣柜鞋柜地方的,师傅们说怕以后电子产品发展多了,入户会有一些电子产品,比如感应开关之类的,所以预留出来!还有好多灯线的改动,都是他们的经验,我当时心里真是好感激啊!他们嘴上总挂着:装修一次不容易,花这么多钱要让你满意,我真的快泪流满面了,这个师傅姓周,遵义人,一起来的还有他儿子小周,和小周的同学!真的太辛苦了,土呛呛的干活,面对着电老虎,还冒着尘肺病的危险,从来不偷奸耍滑,他们挣钱真的不容易!在这个希望他们身体健康,万事如意吧!这是我目前经历装修最痛快的一部分了!现在还记得老周师傅笑笑的跟我说:你赚大了!(上一个工长手下的工人干了一天,临走时竟然扯了全屋的地线,老周师傅他们又重新换的地线,还有,我家上一户装修简直是.....电线全是接头,用黑胶布缠上的,有的抽都抽不出来,只好全换!电路全都全乱套,捋全屋电线竟然用了小半天)真的感谢这几位师傅们和现在的工长啊!
       一个要好朋友强烈推荐的厨房龙头

        对了,大家买这些家装用品时,一定要找几个知心的朋友问问,要找那些心细且非土豪的朋友,会让你买来的东西性价比超高!如果身边都是土豪,那你就捡贵的买吧,如果你有钱!反正我没钱...

         堆放在小区外的垃圾,交了物业1100多元的垃圾清运,承诺一天一清理,结果好多天才拉走,又被坑了,当初就是怕自己找清运车会不太及时,又不想被物业天天追着屁股清垃圾才交的钱,哎,物业也不实在啊!


      风格:北欧....

        就这点家底了,想来美式也不现实啊……图中为影视墙,最简单最便宜的造型,我个人还真是比较喜欢,个人感觉比那个中间铺石头或壁纸之类的好看点。

        最简单的造型也许会达到最好的效果,算了,我就是这样一直宽慰自己。这是原来打算做得影视墙,但是太贵了啊,而且感觉效果也不是太好,这块木头板是纯手工的,是由一块块小木头拼成的大板,每块小木头表面都有人工的随机切割处理,远看效果一般,但是近看竟然有点小细腻,这也是原来中意的原因,但是确定不了最后的尺寸,怎么也想象不出来做多大的好看,再加上700多一平米,算下来也得5000好几了,还是pass了。


       这是我家客厅的设计师做的效果图,感觉图的质量一般般,而且和现实的尺寸出入很大,比如吊顶的下吊距离,图中能看出来下吊有16公分吗?我目测撑死十三、四公分,图中的影视墙现在已经被pass了,还没有让设计师重新改动。

       建议大伙还是多花点设计费,把最终的效果图做好一些,多做几张,比如一个客厅能做两个角度的最好,很多细节要求必须在图中体现出来,虽然设计费有点贵,但是你能最直观的感受到图中的风格啊!如果能有具体的尺寸就更好了,拿着设计图和图纸就能自己找装修队去开工了,不用再给公司交这么多乱七八糟的费用了。

       说说找公司和找装修队的一些感受吧,我经历的少,如果有说错的大家可以指出来。
      据我了解,在你和公司签单的报价中,会有一部分被公司直接拿走,30%?还是40%?我不清楚,这个是商业机密,非至亲至近的人不会告诉你的。这个也可以理解,毕竟公司需要运营啊,需要给下面的人开工资啊,比如前台,客服人员,工程部人员,各个领导们,会计,收银等等等等,对了,还有监理,虽然他是和稀泥的,但是也得要给工资啊,所以很容易想象你交的钱就会被公司拿走一部分了,当然好处就是随时可以挑毛病,就像我,换工长也可以,当然,咱只是就事说事,可别随便辞人家啊,这年头谁都不容易。但是如果被咱发现糊弄咱,那我可不客气。(我的理念是,你赚点钱没关系,咱心里都明镜儿似的,你也感谢我,我也感谢你,这样多和气,可别狠狠的宰着我,还哭天抹泪的跟我说赔钱给我家干!我可受不了这个。)
好了,既然公司拿走了这么多,那剩下的是不是就是装修的钱了呢?不,工长还得挣钱呢,最后才是给工人的工钱,我们说人工贵,人工贵,也是分地区的,也是分公司的,也是分工种的,具体多少我也不清楚,也没兴趣知道,还是那句话,谁都得挣钱吃饭。
       为什么说这些呢?主要是给大家念叨念叨,为什么总有人说某某公司后期项目增项太多,某某公司就没有,那么哪种好呢?我觉得各有利弊,其实我是想按照公司的合同履行装修的,但是有的项目咱是实在想不起来,或者有些项目暂时定不下来,那么在工期进行的同时,咱就可以私下去找工长了,比如你家原定没有吊顶,咱可以跟工长谈,一般工长的报价会比公司低一些,因为没有公司拿走的那部分,工长直接收你的钱,肯定比从公司拿钱要多,这样,你和工长都合适,但是这仅限于做一些没有安全隐患的项目,水电部分就别想了,弄砸了,公司也不管,回头工长也找不到,没有人给你保修,省那点钱何苦呢?
       后期增项的费用我家也有很多,但是这些都是后期才发现的,而且是必须做的,这都不能怪公司如何如何,你可以不做,不是人家之前没说明白,但是也有的公司会在基础报价里写的很少很少,让你感觉这么便宜,等装修以后才发现是个深坑,而且每个坑还都得跳,那就说明咱的之前功课没有预习好,没办法,就得挨着。
       当然,有的公司监理很NB,没事就盯着你家看,坚决不让你私下和工长增项,坚持让你走公司,这个无所谓,就看你们觉得合适不合适了,反正我觉得水电部分就是你们让我私下走我也不敢。我家拆砸就是个例子啊,当初省点钱,找了工长,结果砸漏了,公司不管,工长跟我胡扯,最后还是我找到公司,公司出面协调的,所以说这家公司还算是靠谱,关键是你能不能遇上让你省心的工长!!!

       如果有增项的项目,能跟工长谈就谈,谈不了就继续走公司,这个都没关系,反正工长也不会给你太大的优惠,能打8折就了不起了,没必要闹的太僵。

       其实我的心态很低很低,在业主和装修队之间,业主永远是弱势群体,为什么,因为知识就是力量,因为你不懂,因为人家随便糊弄你你也不知道。所以,我一直都是哄着师傅们干活,哄着工长来,什么好听的说什么,给师傅买烟,买啤酒,买小菜,一个是为了交交朋友,人家汗流浃背的也不容易,另外一个,打好关系,人家捎带脚的活儿就帮你干了,干活还细致,多好!千万别拿人家当下人,他们都是手艺人,我这个人最尊重手艺人了,我有空时蹲在屋子里看他们干活能看一下午,跟他们聊天,问问这些怎么弄得装修,聊聊工具,聊聊他们的家乡,挺有意思的,现在公司里的工人们素质都挺高,跟他们聊聊关于装修的事儿也挺长见识的。

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